La morosidad es el problema financiero más común en condominios y fraccionamientos. Se resuelve con información clara, comunicación profesional y un proceso escalonado que se aplica siempre igual, sin excepciones ni favoritismos.
Estados de cuenta que se entienden
Cada propietario debe poder ver su saldo, sus pagos y sus recargos sin llamar a nadie. Cuando la información es clara, una parte importante de la cartera vencida se regulariza sola.
Cobranza escalonada
El proceso avanza por etapas documentadas: recordatorio, notificación formal, convenio de pago y, sólo al agotarse la vía administrativa, gestión jurídica.
- Recordatorios automáticos antes del vencimiento.
- Notificación formal con corte de servicios permitidos por el reglamento.
- Convenio de pago firmado con calendario realista.
- Requerimiento legal a cargo del área jurídica.
Transparencia como incentivo
Cuando la comunidad ve en qué se gasta su dinero cada mes, pagar deja de sentirse como un impuesto y se vuelve una inversión en el propio patrimonio.
Una comunidad con finanzas sanas puede planear mantenimientos mayores sin cuotas extraordinarias sorpresivas.
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